Ăœber MARAGRUND
MARAGRUND ist ein wachsendes Immobilienunternehmen das regional und Ă¼berregional tätig ist. Wir konzentrieren uns auf den Ankauf von Bestandsimmobilien und bauen unseren eigenen Bestand gezielt weiter aus. Jede Immobilie entwickeln wir mit einem klaren langfristigen Ansatz und schaffen durch hochwertige nachhaltige Sanierungen zukunftsfähige Werte.
Als Bestandshalter stehen wir fĂ¼r eine partnerschaftliche Zusammenarbeit und klare unkomplizierte Abläufe. Unser Ziel ist es fĂ¼r Verkäufer verlässliche Lösungen zu schaffen und Immobilien verantwortungsvoll weiterzuentwickeln.
Zuverlässigkeit
Wir halten, was wir versprechen.
Transparenz
Offene Kommunikation und klare Strukturen.
Frischer Blick
Moderne Ansätze mit klarem MarktgespĂ¼r.
Ankaufskriterien im Ăœberblick
Investitionsfokus
Wir investieren in Mehrfamilienhäuser mit oder ohne gewerblichem Anteil. Besonders interessant sind Bestandsimmobilien auch mit Sanierungsbedarf und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Gesucht werden Objekte in infrastrukturell gut angebundenen Lagen mit zukunftsfähiger Grundrisskonzeption und moderner technischer sowie energetischer Perspektive. Ein geringer Gewerbeanteil ist möglich.
Transaktionsstruktur
Sowohl Asset Deals als auch Share Deals sind möglich. Dank verlässlicher Strukturen und gesicherter Finanzierung gewährleisten wir eine schnelle professionelle und verbindliche Abwicklung in Zusammenarbeit mit namhaften Partnern.
Benötigte Objektunterlagen
FĂ¼r eine zĂ¼gige PrĂ¼fung bitten wir um folgende Angaben:
Objektbeschreibung und Eckdaten,
Kaufpreisvorstellung,
Miet und NutzflächenĂ¼bersicht sowie Anzahl der Einheiten,
JNKM Ist und Soll Angaben sowie Leerstände,
Objektfotos Pläne und Grundrisse,
weitere relevante Informationen wie Genehmigungsstand Zeitschiene oder Fördermöglichkeiten
Unser Anspruch
Wir prĂ¼fen eingehende Angebote kurzfristig und geben in der Regel innerhalb von 72 Stunden eine fundierte RĂ¼ckmeldung. Bei passender Grundlage organisieren wir Besichtigung und Vertragsvorbereitung zĂ¼gig und können Transaktionen innerhalb weniger Wochen beurkunden. Alle Kontakte und Unterlagen behandeln wir diskret vertraulich und DSGVO konform.
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